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Reitanlage zu verkaufen!!!

Davon kann man nur träumen und man bekommt es dann meistens nicht genehmigt, also hier können Sie ein Juwel, neu erbaut und modern funktional, erwerben..

Unsere hochwertige Reitanlage liegt im Rheinisch-Bergischen Kreis in der Gemeinde Kürten.

Insgesamt erstreckt  sich das Anwesen auf 92.637 m2,

davon entfallen:

1.000 m2 anteilige Grundstücksfläche vom Wohngebäude,

6680 m2 auf die Gebäude- und Hoffläche, 

931 m2 auf die Wegefläche ,

Weiden/ Grünland 84.026 m2.

Zusätzlich kann eine Pachtfläche, von ca 7,5 ha  übernommen und mit bewirtschaftet werden.

Unsere moderne Reitanlage wurde nach kompletter Baugenehmigung im Jahr 2018 errichtet und bietet optimale Haltungsbedingungen für Pferde.

Das moderne Wohnhaus (Neubau Schwedenbauweise, moderne Bauweise, Energiepass liegt vor)  mit ca 150 qm und 5 Zimmern mit hochwertig angelegtem Garten mit einer großzügigen Terrasse und unverbaubarer Aussicht, dazu ein Gartenhaus, sowie ein Pool zur Abkühlung im Sommer.

Im Hofgebäude finden insgesamt 44 Pferde Platz.

Es gibt 16 Paddockboxen, 4 Innenboxen und 2 große Offenställe für jeweils 12 Pferde.

Die Reithalle hat ein Hufschlagmaß von 20 x 40m und ist ringsum mit Windfangnetzen verkleidet. Dadurch bietet sie, egal ob im Sommer oder im Winter, beste Trainingsvorraussetzungen.

Zusätzlich gibt es einen Reitplatz von 20 m x 20 m.

Wir haben ein sehr schönes Ausreitgelände, direkt ab Hof..

Unsere nette Stallgemeinschaft, insgesamt 40 Einsteller, kann sehr gerne übernommen werden.

Ver- und Entsorgung: Die komplette Liegenschaft ist an das öffentliche Trinkwassernetz und an den kommunalen Abwasserkanal angeschlossen. Strom-, Telefon- und Internetanschlüsse sind vorhanden.

Verkauf erfolgt von Privat von uns als Eigentümer, schweren Herzens und aus gesundheitlichen Gründen.

Bei weiteren Fragen, stehe ich gern zur Verfügung, gerne dürfen Sie mit mir einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren.

2.450.000 € 

www.reitanlage-koenen.de

Ansprechpartner :

Sarah Koenen

Kölner Str 496

51515 Kürten

0177 7459304

Reitanlage Koenen GbR